С 1 января 2025 года государственная пошлина за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав и ипотеки при сделках с недвижимостью вырастет.
Фиксированные размеры государственных пошлин повышаются вдвое для физических лиц - до 4000 рублей, для организаций - до 44 000 рублей.
Отдельно прописаны размеры государственных пошлин на дорогую недвижимость:
- если стоимость недвижимости превышает 20 миллионов для физлиц, то пошлина составит 0,02% кадастровой стоимости, но не менее 0,02% цены сделки, являющейся основанием перехода права собственности на данный объект, и не более 500 тысяч рублей.
- если стоимость недвижимости превышает 22 миллиона рублей для юрлиц, то пошлина для организаций составит 0,2% кадастровой стоимости, но не менее 0,2% цены сделки и не более 1 миллиона рублей.
Вводятся новые государственные пошлины в 2025 году
С 2025 года в России будет взиматься новая государственная пошлина — за постановку на кадастровый учет созданных (образованных) объектов недвижимости. Для физических лиц в размере 2000 рублей, для юридических лиц в размере 22 000 рублей. Сейчас данная государственная услуга оказывается бесплатно.
Помимо этого, нужно будет заплатить за кадастровый учет в связи с изменением сведений об объекте недвижимости (например, перепланировка квартиры, изменение площади, границ участка). Физическим лицам — 1 000 рублей, организациям — 2 000 рублей.